売地 苫小牧市 三光町５丁目 住宅用地
| 価格 | 1,250万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 【バス】 道南バス「三光町五丁目」前 停歩2分 | ||||
| 所在地 | 北海道苫小牧市三光町５丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 225.58㎡ | 坪数 | 68.23坪 | 坪単価 | 18.32万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 相談 | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 三光町の南向き土地！日当たり良好です。住宅街ではあるものの、幹線道路（双葉三条通）近隣で、交通アクセス良好。徒歩約１０分以内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、銀行、郵便局等があります。
アピールポイント
三光町の南向き土地！日当たり良好です。住宅街ではあるものの、幹線道路（双葉三条通）近隣で、交通アクセス良好。徒歩約１０分以内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、銀行、郵便局あり。敷地内庭木、ブロック塀その他構築物等がありますが、現況渡しです。現在、東側隣地住宅に賃借人居住中。本物件も庭として一体で賃貸中ですので、お引渡しは住宅内の賃借人退去後となります。退去は、令和６年１２月末を予定しています。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー等で建築頂けます。境界が確認出来ない場合は、敷地測量のうえでお引渡しいたしますが、万が一解消できない越境物が確認された場合は、将来的に建物建て替え、解体の際に越境物を取り除く旨の書面を越境物所有者と取り交わすものとします。本物件は、売主契約不適合責任免責です。
物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 道南バス「三光町五丁目」前 停歩2分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 北海道苫小牧市三光町５丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 1,250万円 | 坪単価 | 18.32万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 整形地 | ||
| 備考 | |||
| 土地面積 | 公簿 225.58㎡ | 坪数 | 68.23坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準住居 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 南6.0m 公道 接面13.7m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | その他 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 相談 |
| 物件番号 | 6983650258 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 47.85万円 | ||
| 情報公開日 | 2024/09/27 | 次回更新予定日 | 2024/11/05 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)八弘
- 交通：
- ＪＲ室蘭本線／苫小牧 徒歩15分
【バス】7分 道南バス幸町１丁目 停歩1分 - 住所：
- 北海道苫小牧市本幸町２丁目３－１６
- TEL：
- 0144-33-3777
- FAX：
- 0144-33-3785
- 所属団体など：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 胆振（１２）第５２２号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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